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公租房拆迁补偿款如何分配?公租房拆迁补偿款纠纷诉讼时效是多久

来源: 找法网 2022-08-09 09:50 0阅读 0点赞 0转发

导读:公租房拆迁补偿款按人口来进行分配,补偿款分为搬迁费和安置费。公租房拆迁补偿款纠纷的诉讼时效是三年,法律另有规定的按照其规定来。

公租房拆迁补偿款

  一、公租房拆迁补偿款如何分配

  公租房拆迁补偿款分有入住人的搬迁费和安置费,可以按照人口进行分配。

  法律依据:

  根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、公租房拆迁补偿款纠纷诉讼时效是多久

  公租房拆迁补偿款纠纷诉讼时效是3年,根据《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

  第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,自该法定代理终止之日起计算。

  三、公租房拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产

  公租房拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

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